Апартаменты над облаками в «ОКО Towers».

Номинация «Квартира»

Ценовая категория: элитный

ООО "СмартБрик", производитель системы автоматизации MiMiSmart

г. Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
www.mmsmart.ru

Апартаменты над облаками в «ОКО Towers»

1. Название проекта – Премиальные апартаменты над облаками в «ОКО Towers». Площадь объекта 315 м² .

Дата начала: 24.08.2020. Дата реализации: 20.01.2021.

Примерная стоимость: 2 млн. руб.

Компания интегратор: ООО «СмартБрик», система автоматизации MiMiSmart.

Другие компании, привлеченные к работе над проектом: дизайн студия Premier Home, дизайнеры: Крупкина Влада и Старченко Людмила.

2. Основные задачи проекта:

В предчистовую отделку в большом апартаменте реализовать систему автоматизации для управления освещением (автоматизация по датчиками движения и датчикам освещенности, вкл/выкл и управление по протоколу DALI), системой климат-контроля (управление отоплением, теплым полом, кондиционированием с обратной связью), электроприводами штор и рулонов, автоматизация домашнего кинотеатра, установить фурнитуру EKINEX и JUNG, связать ее с системой автоматизации.  Не влиять на разработанный дизайн интерьера.

3. Требования заказчика:

Система должна быть автономной, не требовать обслуживания, также должна быть отказоустойчивой, безопасной, работать локально без выхода в интернет. Производство в России, большая гарантия (5 лет), техническая поддержка. Не влиять на разработанный дизайн интерьера, оборудование должно быть миниатюрное, датчики должны быть незаметные. Управление системой должно происходить не через приложение, а через настенные регуляторы и термостаты. Запрет на вскрытие пола от застройщика.

4. Этапы реализации:

1. Встреча с генподрядчиком и дизайнерами для обсуждения проекта, концепции системы умного дома;

2. Согласование элементов видимых и невидимых системы умного дома;

3. Согласование технического задания;

4. Проектирование системы автоматизации;

5. Работы по прокладке кабельных трасс и черновой электрики;

6. Монтаж системы автоматизации;

7. Пуско-наладочные работы;

8. Сдача проекта.

5. Краткая техническая спецификация интегрированных систем (оборудования):

Установлена система автоматизации MiMiSmart (щитовое оборудование, ПО и датчики). Децентрализованная система, DIN-реечное и подрозеточное оборудование, протокол CAN 2.0. Кабельная продукция: силовая часть ВВГнг по ГОСТу, витая пара FTP Cat 6 медь.

Базовое оборудование:

1. Блок распределения, управления через интернет и статистики CUARM5 – собирает и хранит статистику показаний датчиков, историю событий, позволяет управлять системой через интернет. Оснащен возможностью голосового управления (Siri, Алиса, Маруся), возможностью быстрого расширения (Plug and Play), шифрование RSA/AES256 (24В, 3А, DIN4U);

2. Шлюз Ethernet-CAN (GW4X2) для соединения локальной сети и шины Умного дома – является конвертером между сетью Ethernet и шиной CAN. 24В, оснащен двумя портами CAN 2.0 и Ethernet, DIN 2U;

3. Источник бесперебойного питания 24V DIN с аккумуляторами.

Анализ параметров:

1. Модуль управления CM10-DIN, контроллер распределенной логики – универсальный модуль для связи с датчиками и исполнителями через однопроводной интерфейс OW. DIN 2U, 24В;

2. Датчик движения MS2W-30 (белый) – высокочувствительный датчик движения, отображает уровень движения в % в зависимости от интенсивности и объема движущегося объекта. Используется совместно с CM10, подключается по OW-шине, имеет разный угол обзора -30/90/110 градусов, 5В, тип монтажа свободный;

3. Датчик уровня освещенности (LS2) – датчик уровня освещенности, отображает уровень освещенности в %. Используется совместно с модулем CM10, подключается по OW-шине, 5В, 110 градусов угол обзора, длина волны в точке макс. чувствительности 570нм.

Управление шторами:

1. Модуль управления шторами (фазное управление) TRC2 – силовой модуль. Коммутирует только напряжение силовой сети переменного тока. Коммутация по типу «перекидной контакт». Тип подключения – OW-шина, DIN 2U, 24В.

Освещение:

1. Восьмиканальный модуль управления нагрузкой 1.5кВТ (RHX8-1500W) – встроенный контроллер позволяет сохранять логику работы системы, четыре независимых входа для распределения нагрузок по фазам, на каждом входе два отдельных выхода. DIN 4U, 8 каналов, 24В (CAN-шина);

2. Модуль управления по протоколу DALI.

Управление микроклиматом:

1. Двухканальный модуль коммутации нагрузки (RHX2-1000W) – двухканальный коммутатор силовой сети переменного тока, встроенная защита от залипания контактов, искрогашение, подключается по OW;

2. Датчик температуры (TS2) – предназначен для измерения температуры воздуха внутри помещений. Используется совместно с модулем CM10, подключается по OW-шине, размеры 5х5х25 мм, 5В, не более 10мА;

3. Датчик температуры теплого пола (TS1-HF05) – используется совместно с модулем CM10. Подключается по OW-шине, 5В, не более 10мА;

4. Модуль управления отоплением на 8 зон (HCX8-220V) – восьмиканальный коммутатор силовой сети переменного тока симисторного типа, DIN 4U, 24В;

5. Модуль управления кондиционером (IRT/RTD-NET/ModBUS) – модуль для управления устройством посредством ИК-передатчика или адаптера интерфейса RS485 для управления полным функционалом с обратной связью. Для объекта был выбран RS485 – конвертер, обеспечивающий обмен данными между устройствами, подключенными к шине CAN и устройствами, поддерживающими интерфейс RS485. Подключение по CAN-шине, DIN 2U, 24В (CAN-шина).

Фурнитура:

EKINEX – фурнитура на базе KNX. Jung.

6. Сложности, возникшие при реализации:

Исключительные правила по проведению работ, пропускной режим, строгие рамки проведения работ. Пол от застройщика было запрещено вскрывать, все кабели проводили по потолку, заменяя стандартную электрику на новую, что вызвало перерасход кабелей.

7. Возможность развития проекта после реализации (возможность интеграции в проект дополнительного оборудования):

При дальнейшей эксплуатации объекта со стороны заказчика было принято решение добавить возможность управления системой посредством приложения на телефон и на стационарных планшетах IOS. Стационарные планшет не должен был иметь доступ в сеть интернет, работа только в локальном режиме. Компания MiMiSmart нарастила функционал, подключила планшет, установила новое приложение, разработанное в 2023 году и предоставила инструкцию пользователя.