Номинация «Pro Install. Жилой комплекс»

Ценовая категория: оптимум

ЛИИС

РФ, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 23, лит. А
https://liis.su/

Домашняя автоматизация ЖК RiverSky и ЖК Foriver

Общее описание проекта

Задача: автоматизировать 341 квартиру (RiverSky 252 шт. + Foriver 99 шт.) в нескольких корпусах жилых комплексов в соответствии с пожеланиями застройщика.

Проведена огромная предпроектная работа с проектом. Заказчику презентовано разработанное нами мобильное приложение Simple Home в связке, на тот момент, с системообразующим контроллером Wirenboard и дополнительным оборудованием (см. ниже). Дизайн и функциональность мобильного приложения оказали своё влияние на победу нашей компании в проекте, и мы приступили к работе.

Наша компания прошла все этапы взаимодействия с заказчиком, так как мы являлись для него и производителем софта, проектировщиком, сборщиком, программистом, руководителем шеф-монтажных работ, ПНР-щиком, технической поддержкой и сервисным инженером по докомплектации.

Пройти такой путь нам успешно удалось, и все поставленные задачи выполнили в срок.

Оснащение шоу-рума с полноценной системой автоматизации.

Создали кастомизированное приложение для Google Play и App Store.

Дата начала 2022

Дата реализации 2024

Компания интегратор и другие компании, привлеченные к работе над проектом

ЛИИС (проектирование, поставка оборудование, сборка щитов, ПО, ПНР)
АРС (проектирование, поставка, СМР)

Основные задачи проекта

Автоматизация всех квартир c отделкой (351 шт.) в нескольких корпусах жилых комплексов в соответствии с пожеланиями застройщика

Требования заказчика

1.Реализация базового функционала «умного дома» (Master-Off, регистрация открытия входной двери, система защиты от протечек воды, управление освещением (дискретно и диммирование), управление электрическими теплыми полами).

2.Предусмотреть возможность последующего расширения функционала (управление освещением дискретно и диммирование, управление солнцезащитой, управление конвекторами и радиаторами отопления, управление кондиционерами и другое) с использованием беспроводных протоколов Zigbee и Z-Wave за счет собственников жилья.

3.Использование беспроводных датчиков протечки воды.

4.Предусмотреть возможность бесплатного пробного периода использования мобильного приложения с последующей монетизацией.

Этапы реализации

1.Составление концепции и технического задания

2.Проектирование

3.Поставка оборудования

4.Сборка шкафов

5.Пусконаладочные работы автоматики на производстве

6.Шефмонтажные работы с генподрядчиком по инсталляции автоматики

7.Сдача работоспособности автоматики всего объекта заказчику

8.Подготовка маркетинговых материалов для жителей (лендинг, инструкция по использованию) https://ingrad.liis.su/foriver/ , кастомизированное приложение) https://riverskysimplehome.liis.su/

9.Техническая поддержка жителей ЖК

Краткая техническая спецификация интегрированных систем (оборудования)

RiverSky:

1. Управление инженерными системами квартир - Контроллер Wirenboard, программное обеспечение Simple Home, кастомизированное приложение Simple Home, лендинг для жильцов ЖК

2. Master-off - Модуль реле Wirenboard, протокол ModBus

3. Система регистрации открытия входной двери - Геркон Smartec, протокол ModBus

4. Система защиты от протечек - Модуль протечек Wirenboard, датчики протечек Philio, привод перекрытия воды Neptun

5. Протокол ModBus, Z-wave

6. Управление дискретным освещением (устанавливается опционально по запросу жильцов)- Модуль реле Aqara, протокол Zigbee

7. Управление диммируемым освещением (устанавливается опционально по запросу жильцов)- Модуль реле Aqara, протокол Zigbee

8. Управление вытяжками в с/у - (устанавливается опционально по запросу жильцов)- Модуль реле Aqara, протокол Zigbee

9. Управление конвекторами и радиаторами отопления (устанавливается опционально по запросу жильцов) - Модуль реле Aqara, протокол Zigbee

10. Управление солнцезащитой (шторами) (устанавливается опционально по запросу жильцов) - Модуль реле Aqara, протокол Zigbee

11. Управление тёплым полом - Терморегулятор Heatit, протокол Z-Wave

Foriver:

2. Master-off - Модуль реле Wirenboard, протокол ModBus

3. Система регистрации открытия входной двери - Геркон Smartec, протокол ModBus

4. Управление дискретным освещением - Модуль реле Wirenboard, протокол ModBus

5. Управление диммируемым освещением - Диммер для освещения Wirenboard, протокол ModBus

6. Управление вытяжками в с/у- Модуль реле Wirenboard, протокол ModBus

7. Управление конвекторами и радиаторами отопления (устанавливается опционально по запросу жильцов) - Модуль реле Aqara, протокол Zigbee

8. Управление солнцезащитой (шторами) (устанавливается опционально по запросу жильцов) - Модуль реле Aqara, протокол Zigbee

9. Управление тёплым полом - Терморегулятор Heatit, протокол Z-Wave

Сложности, возникшие при реализации

Некорректное размещение беспроводных датчиков протечки воды (датчики «привязанные» к контроллеру для квартиры X иногда оказывались в другой квартире) со стороны подрядчиков/жильцов.

Незначительный брак. Производитель оперативно заменил. Сформировали ЗИП. Мобильная бригада и линия техподдержки отработала все обрушения. Новых не появлялось.