Квартира в ЖК Коперник

Номинация «Квартира»

Ценовая категория: элит 

---

TechLiving

Москва, ул. Мосфильмовская 23
www.techliving.ru

---

Квартира в ЖК Коперник

Общие сведения о проекте:

• Общая площадь объекта: 290 кв.м.

• Расположение г. Москва

• Заказчик – частное лицо

• Проект реализован в 2022 году

• Эксплуатационное обслуживание – компания Техливинг

Основной задачей при разработке и реализации проекта была интеграция с элитным дизайном, разработанным одним из самых известных архитектурных бюро РФ.  Технологии "умного дома" должны были элегантно дополнять премиальный интерьер. Все элементы системы должны быть легко доступны, но при этом не бросаться в глаза. При этом Заказчик не хотел отказываться от функциональности и собственных требований к уровню комфорта, особенно параметров микроклимата и индивидуальных настроек для всех членов семьи. Используя минималистичные, но высокотехнологичные устройства нам удалось создать эстетически приятную и максимально функциональную среду.

Логические функции системы выполнены на контроллере Loxone с выводом на интерфейс сенсорных панелей RTI.

Всего задействовано систем для управления:

• Освещение DALI - 53 группы / 108 драйверов

• Светодиодные подсветки – 208 м

• Каналов реле – 5 групп

• Каналов диммируемых – 34 группы

• Электрокарнизы — 3 типа / 27 электроприводов

• Отопление — 11 зон

• Теплые полы – 4 зоны

• Кондиционирование — 8 зон

• Аудио мультирум – 14 зон

• Видеонаблюдение – 9 зон

Управление освещением:

В проекте использовались светильники переменной цветовой температуры света Tunable White, LED подсветки, а также люстры и декоративные светильники.

Все управление встроенным освещением осуществляется по протоколу DALI.

В сценариях освещения более теплый свет используется в вечернее время и в ночном режиме, когда датчики движения активируют мягкое освещение в коридорах и ванных комнатах, чтобы обеспечить безопасность перемещения по дому ночью, особенно для детей.

При этом, в случае необходимости, с сенсорных панелей RTI, установленных в каждом помещении, можно выбрать другую температуру света, сценарий или установить яркость отдельных групп света индивидуально.

В спальнях реализован сценарий "Утреннее Пробуждение": мягкий, теплый свет постепенно увеличивает свою яркость в спальнях, имитируя восход солнца, а также через аудио-мультирум включается выбранная музыка в качестве будильника. Это помогает семье естественным образом просыпаться, создавая приятное начало дня.

Адаптивное освещение в кабинете изменяется в зависимости от дневного света и задач – яркое и фокусирующее для работы и мягкое для чтения или отдыха.

Все отдельно стоящие светильники, такие как настольные лампы, торшеры, прикроватный свет и все мебельные подсветки также управляются умным домом и диммируются, таким образом все источники света участвуют в сценариях, и не могут остаться включенными если используется сценарий «выключить все».

Для быстрого доступа к основным сценариям в каждой комнате установлены сценарные выключатели.

В гостиной установлена центральная панель управления RTI KX10.

Управление шторами:

Дизайном предусмотрено 3 вида моторизованных карнизов для штор/жалюзи/римских штор на каждое окно, все они задействованы в различных сценариях, в том числе «Утреннее пробуждение», «Кинотеатр» и «Вечер», а также «Имитация присутствия» во время отъезда семьи.

Управление климатом:

Заказчиком была поставлена задача обеспечения стабильного круглогодичного комфортного микроклимата, с мультизонной регулировкой параметров.

В квартире установлена система приточно-вытяжной вентиляции (общедомовая), VRF система кондиционирования Daikin, система отопления и теплых полов. Регулировка параметров микроклимата осуществляется в 8 помещениях независимо, включая гладильную комнату.

Для минимизации видимых элементов системы управления были использованы выключатели Ekinex со встроенными датчиками температуры, для более точной работы системы контроля климата используется медианная температура, вычисляемая от показаний нескольких датчиков/выключателей в каждом помещении.

Так как одной из основных проблем, влияющих на уровень комфорта и здоровье в зимний период, является сухость воздуха – было принято решение использовать центральную систему увлажнения прямого распыления. Была установлена система Buhler-AHS Manitoba 12 с независимой регулировкой влажности в 7 помещениях.

При тестовом запуске системы мы столкнулись с проблемой шума, издаваемого форсункой. Хоть заявленный производителем уровень шума был достаточно низок, он оказался неприемлемым для заказчика. Поэтому мы запрограммировали систему таким образом, чтобы форсунки работали максимально при отсутствии человека в помещении и не включались ночью. При этом заданный уровень влажности поддерживается за счет увеличения влажности воздуха в вечерний период с учетом запаса на ночное время, что позволяет поддерживать влажность в комфортных пределах круглосуточно при ограничении времени работы форсунок. Контроль уровня влажности воздуха в помещениях осуществляется потолочными датчиками, совмещенными с датчиками присутствия и температуры Intra-Sewi.

Аудио/видео мультирум и Домашний кинотеатр:

Помимо устройств пользователей, подключенных к домашней сети, аудио и видео раздается с сетевого накопителя с коллекцией любимой музыки и фильмов. Управление аудио/видео мультирум помимо мобильных устройств продублировано на панелях RTI для удобства семьи заказчика, так как мобильные устройства в доме используются минимально. В квартире установлено 7 телевизоров, аудио с которых в том числе может быть выведено на 10 аудио-зон и также управляется с панелей RTI.

Домашний кинотеатр собран на базе телевизора 98” и встроенной акустической системы 7.1 Sonance с активным сабвуфером. Все аудиоколонки встроены в стены и потолок.

Система охраны, видеонаблюдения и контроля протечек:

Система охраны Paradox c контролем периметра и присутствия. Сигнал от датчика охраны посылает сообщение о тревоге на выбранные мобильные устройства и аудио мультирум.

Видеонаблюдение AXIS также интегрировано в систему RTI.

Так как во всех ванных использовано дерево в качестве напольного покрытия было очень важно быстро купировать и устранять последствия возможных протечек, поэтому сигнал о протечке поступает как на мобильные устройства и панели RTI, так и на выбранные зоны аудио мультирум с указанием помещения и сработавшего датчика протечки.

Для соблюдения высоких требований заказчика к безопасности установленная система общедомовой пожарной сигнализации была продублирована нашей системой на базе оптических дымовых пожарных датчиков-извещателей BOSСH FCP-O 500 с выводом сигнала тревоги на панели RTI и мобильные устройства.

Система домофонии и интеркома:

Система домофонии 2N интегрирована с RTI и по заданию заказчика сигнал на панели в спальнях передается только в дневное время.