Квартира в ЖК Медный

Номинация «Квартира»

Ценовая категория: оптимум

TechLiving

Москва, ул. Мосфильмовская 23
www.techliving.ru

Квартира в ЖК Медный

Общие сведения о проекте:

• Общая площадь объекта: 108 кв.м.

• Расположение г. Москва

• Заказчик – частное лицо

• Архитектурное бюро – Match Architects

• Проект реализован в 2023 году

• Эксплуатационное обслуживание – компания Техливинг

Данный проект интересен тем, что Заказчик хотел иметь возможность самостоятельно вносить изменения и создавать новые сценарии работы умного дома, а не вызывать для этого каждый раз инженера. Поэтому наш выбор пал на систему Loxone, интерфейс которой позволяет в приложении мобильного устройства создавать собственные сценарии с помощью встроенного конфигуратора.

Таким образом, вся система умного дома на данном объекте собрана на базе контроллеров и панелей управления Loxone.

На объекте реализованы все необходимые функции управления светом, шторами и климатом, установлены системы охраны и безопасности, видеонаблюдения и мультимедиа системы. А также реализованы индивидуальные задачи заказчика. При этом все элементы управления легко доступны и интуитивно понятны. Также система интегрирована с голосовыми помощниками, что позволяет голосом управлять освещением, климатом, аудио-системой, а так же электроприводами штор и фрамуг.

Всего задействовано систем для управления:

• Освещение DALI - 23 группы / 53 драйверов

• Светодиодные подсветки – 30 м

• Каналов реле – 12 групп

• Каналов диммируемых – 4 группы

• Электрокарнизы — 6 электроприводов

• Электроприводы оконных фрамуг – 4 окна

• Отопление — 4 зоны

• Теплые полы – 3 зоны

• Кондиционирование — 4 зон

• Аудио мультирум – 6 зон

Управление освещением:

Все управление встроенным освещением осуществляется по протоколу DALI.

Все отдельно стоящие светильники, такие как настольные лампы, торшеры, прикроватный свет и все мебельные подсветки также управляются умным домом и диммируются, таким образом все источники света участвуют в сценариях, и не могут остаться включенными если используется сценарий «выключить все».

Управление освещением осуществляется с помощью сценарных выключателей Loxone, установленных в каждом помещении, а также с мобильных устройств через приложение Loxone.

Во всех проходных помещениях, а также санузлах включение света осуществляется с помощью датчиков присутствия Loxone, нового поколения со встроенным микрофоном. Таким образом, даже если датчик «не увидит» человека – он его «услышит» и свет в ванне не выключиться если вы находитесь в душе и датчику мешает перегородка.

В вечернее время и в ночном режиме датчики присутствия активируют мягкое освещение в коридорах и ванных комнатах, чтобы обеспечить комфортное перемещение по дому в темное время суток. Время активации этого режима Заказчик может регулировать самостоятельно.

Управление шторами и фрамугами:

В проекте предусмотрено как управление шторами, так и по индивидуальному желанию Заказчика – открытием/закрытием фрамуг окон. Все они задействованы в различных сценариях, в том числе «Утреннее пробуждение», «Кинотеатр» и «Вечер», а также «Имитация присутствия» во время отъезда семьи. Сценарий «Нет дома», в том числе, контролирует положение фрамуг и при его активации закрывает все открытые фрамуги окон.

Управление климатом:

В квартире установлена система приточно-вытяжной вентиляции (общедомовая), VRF система кондиционирования LG, система отопления и теплых полов. Регулировка параметров микроклимата осуществляется в 4 помещениях независимо.

Для управления параметрами климата установлены сценарные выключатели Loxone со встроенными датчиками температуры и влажности воздуха.

Также управлять системой можно из приложения на мобильных устройствах. В том числе активировать сценарии «Отпуск» и «Ночной режим» с понижением темпартуры.

Аудио мультирум и Домашний кинотеатр:

Помимо устройств пользователей, подключенных к домашней сети, аудио и видео раздается с сетевого накопителя с коллекцией любимой музыки и фильмов. Управление аудио мультирум помимо мобильных устройств осуществляется с выключателей Loxone, что очень удобно для пользователя.

Домашний кинотеатр собран на базе телевизора 65” со встроенными тыловыми колонками и настенным фронтльным саундбаром Sonance с активным сабвуфером. Фронтальный саундбар также является частью аудио мультирум системы.

Игра на гитаре – хобби Заказчика, поэтому по его просьбе звук от электрогитары выводится на выбранные зоны аудио мультирум.

Система охраны, видеонаблюдения и контроля протечек:

Система охраны Loxone с отправкой Push – уведомления на часы и мобильные устройства. В случае сигнала тревоги от датчиков охраны система освещения переводится режим «Тревога», при котором свет циклично включается и выключается во всех помещениях, и система аудио мультирум воспроизводит тревожное сообщение.

Видеокамеры Hikvision интегрированы в приложение Loxone.

Установлена система контроля протечек в том числе в конвекторах системы отопления, сигнал тревоги от которой воспроизводится голосом системы аудио мультирум с указанием помещения и сработавшего датчика протечки.

Дополнительные функции:

Интересной функцией приложения Loxone является возможность вести учет за потреблением энергоресурсов, таких как расход холодной, горячей воды и электричества, с построением графиков за выбранный период времени.