Проект «Резиденция в Ренессанс Парке»

Общее описание проекта

Заказчик: Частное лицо.

Группа компаний «Студия-ДК» представляет проект «Резиденция в Ренессанс Парке». Объект располагается в современном коттеджном поселке в ближайшем Подмосковье, включает два строения: основной дом и SPA-комплекс. В проекте реализованы комплекс слаботочных систем, система электроснабжения и система комплексной автоматизации инженерных систем с локальным и удаленным управлением с помощью выключателей, панелей управления, планшетов и персональных гаджетов. Визуализация интерфейса реализована на базе платформы Iridium, адаптированной под нужды и пожелания Заказчика.

Общая площадь объектов составляет 1225 квадратных метров. В рамках реализации проекта проложено 40 километров силового и слаботочного кабеля, установлено 300 наименований и 2500 единиц оборудования.

Реализация проекта конец 2018 – конец 2021 года (3 года).

Помимо полного комплекса слаботочных систем и систем электроснабжения, перечисленных в п.5. текущего документа, по запросу Заказчика были внедрены следующие решения:

• Сценарная ландшафтная подсветка для разных групп деревьев с функцией автоматического выключения по заданному временному алгоритму (полное отключение в 01:00);

• Режим автоматической консервации всех инженерных систем при активации сценария «в отпуске» и разконсервации при считывании биометрии пальца по приезду Заказчика;

• Система поэтапного интервального включения обогрева внешних балконов и крыльца для предотвращения излишней нагрузки на электрическую сеть; управление как в ручном, так и автоматическом режиме в температурном диапазоне от -5°до +5°С;

• Управление биокамином в гостиной с помощью визуализации и голосового управления;

• Автоматизированная сценарная подсветка и регулировка штор в помещении с домашним кинотеатром в зависимости от естественного освещения;

• Управление хамамом с помощью визуализации;

• Автоматизированный полив с функцией сценарного управления;

• Диспетчеризация следующих инженерных систем:
  o Электроснабжение,
  o Вентиляция,
  o Кондиционирование,
  o Котельная,
  o Насосы КНС,
  o Водоподготовка,
  o Обогревы,
  o Система автоматизации.

Требования и отзыв заказчика:

Требования заказчика: комплексная, удобная система управления инженерными системами дома с возможностью удаленного контроля показателей систем (диспетчеризация), простыми стандартными сценариями, удаленным доступом и настройкой отдельных систем (мультирум, электроснабжение, домашний кинотеатр, хамам, видеонаблюдение).

Отзыв: «Благодарим компанию «Студия-ДК» в реализации проекта по комплексной автоматизации нашего дома.  Хочется отметить структурированный, комплексный подход с учетом нашего личного времени и пожеланий. И отдельная заслуга программистов компании «Студия-ДК» за юзабильную и понятную визуализацию. Работы производились по заданному плану и закончены вовремя, нам не пришлось вмешиваться в процесс стройки. Как и все инженерные системы, комплексная автоматизация требует сервисного обслуживания, но мы изначально были готовы к этому, и особенно удобен для нас тот факт, что всегда можно обратиться в компанию за консультацией либо за помощью специалиста».

Этапы реализации:

1. Обследование объекта

2. Подготовка и согласование технического задания

3. Проектирование

4. Монтаж кабельных систем

5. Сборка щитов на производстве

6. Подключение щитов на объекте

7. Монтаж оконечных устройств

8. Пуско-наладка оборудования

9. Программирование систем

10. Гарантийное обслуживание

11. Сервисное обслуживание

Краткая техническая спецификация интегрированных систем

1. Система домашнего кинотеатра (проектор Sony VPL-VW550, моторизированный экран Vutec, многоканальный AV-ресивер Integra DRX-5.2, комплект акустики Bowers & Wilkins и система управления Control4 EA3 с пультом SR260)

2. Система локального аудио-видео оборудования

3. Система распределения аудиосигнала по помещениям / мультирум – 11 зон (зональные плееры Sonos, встраиваемые в потолок акустические системы Bowers & Wilkins)

4. Система кабельная структурированная (щитовое оборудование и комнатные выключатели ABB)

5. Система телевизионного приема (антенна эфирного телевидения)

6. Система охранного телевидения

7. Система охранно-пожарной сигнализации

8. Система контроля и управления доступом. Биометрическая система c интеграцией в KNX

9. Система усиления сигнала сотовой связи

10. Система электроснабжения с резервированием (ДГУ)

11. Система молниезащиты и заземления

12. Система управления освещением (внутреннее, фасадное, ландшафтное), приводами штор, электрофрамугами, теплыми полами и стенами, протечками воды АВВ KNX 

13. Система управления климатом (системы кондиционирования Mitsubishi, приточно-вытяжные системы Breezart и система увлажнения воздуха AquaAir)

14. Система обогрева ливнестоков

15. Система автополива

16. Система интегрированного управления хамамом и сауной EOS

17. Система диспетчеризации

18. Сценарные программы автоматизации (кинотеатр, ландшафтное освещение, режим консервации инженерных систем, обогрев балконов и ливнестоков, внутреннее освещение, «день/ночь», климат, шторы)

19. Управление всеми системами с помощью визуализации на базе Iridium сервер с облачным удаленным доступом

20. Система голосового управления всеми системами через Apple Siri

Основные задачи проекта, сложности при реализации

Основная задача проекта – комплексная автоматизация инженерных систем с автоматическим поддержанием микроклимата в помещениях, исходя из установок, заданных пользователем, а также своевременное обнаружение сбоев в оборудовании с уведомлением сервисного отдела компании и самого клиента.

В ходе реализации проекта столкнулись с необходимостью проработки уведомлений системы диспетчеризации с целью их минимизации для клиента, но с сохранением возможности оперативного пользовательского контроля систем и сервисного реагирования на сбои с нашей стороны. В качестве успешно реализованной задачи можем отметить эффективное взаимодействие с подрядчиками по смежным инженерным системам (вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение) с точки зрения сохранения бюджета клиента, обеспечения необходимого уровня автоматизации и работоспособности систем и создания возможности для дальнейшего расширения их функционала.

Особенность проекта для нашей компании состояла в том, чтобы при достаточно стандартном наборе функций и сохранении бюджета клиента предложить решения, которые повысят уровень его пользовательского комфорта, отразятся на энергоэффективности и позволят расширить функционал в будущем при желании клиента.

Возможность развития проекта после реализации

На данный момент ведутся работы по интеграции системы голосового управления с помощью голосового помощника «Yandex Алиса».

Система полностью открыта для дальнейшей интеграции любого оборудования.

Кроме того, предусмотрены возможности следующего расширения заложенного функционала систем:

• Активация сценария имитации присутствия, когда в отсутствии хозяина работают определенные системы в автоматическом режиме на основе аналитических данных задействованных систем либо настроек пользователя.

• Контроль свежего воздуха, когда датчики фиксируют количество людей и углекислого газа в помещении, автоматически открывают фрамуги и включают приточную вентиляцию для обеспечения притока свежего воздуха.

• Подключение системы удаленного мониторинга, которая позволяет отслеживать и предупреждать нарушения и сбои в работе систем.

• Биодинамическое освещение при замене светильников и интеграцией с действующей метеостанцией.

• Разработка и активация различных алгоритмов работы уличных датчиков движения в зависимости от режима «день/ночь» как в рамках автоматизированных сценариев, так и локального и удаленного управления пользователем.

И многое другое.